Port de pêche emblématique du Goëlo, Paimpol séduit par son centre ancien en pierre et ses maisons de capitaine héritées de l'épopée de la grande pêche à Islande. Ce bâti littoral, souvent antérieur aux années 1950, impose une attention particulière lors d'une transaction. DIAG'ARVOR, dirigé par Clément Chognot, intervient sur l'ensemble de la commune et de son arrière-pays pour réaliser votre dossier de diagnostics techniques.
Le dossier dépend de l'âge du bien et de la nature de la transaction. Pour une vente, le DPE est systématique, complété selon les cas par le diagnostic amiante (immeuble dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997), le constat de risque d'exposition au plomb (logement bâti avant 1949), l'état de l'installation électrique et gaz lorsqu'elle a plus de 15 ans, ainsi que l'état des risques et pollutions (ERP).
Le centre historique de Paimpol et les hameaux côtiers comptent de nombreuses bâtisses en pierre largement antérieures à 1949 : le plomb et l'amiante y sont donc fréquemment de mise. La proximité immédiate de la mer accentue par ailleurs l'usure des installations, ce qui rend les contrôles électricité et gaz particulièrement utiles.
Un professionnel implanté dans le Goëlo connaît les particularités du bâti paimpolais : murs épais en granit, charpentes anciennes, dépendances et longères restaurées. DIAG'ARVOR vous accompagne sur toute la commune, de la place du Martray au quartier de Kérity, ainsi que sur Plounez. Vous recevez un dossier complet, conforme et opposable, prêt à être transmis à votre notaire.
Vous préparez une vente ou une mise en location à Paimpol ? Contactez DIAG'ARVOR pour planifier l'ensemble de vos diagnostics en une seule visite.
ou appelez Clément Chognot au 07 65 57 38 67
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